按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)建筑消防設(shè)施定期維保、維修和保養(yǎng);對消防設(shè)施出現(xiàn)故障及時修復(fù)，保障正常運(yùn)行。

　　對消防設(shè)施運(yùn)行情況，每季度維保一次，每半年向市公安消防局報(bào)告一次，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障不得不停用時，應(yīng)立即報(bào)告;堅(jiān)持24小時消防維保業(yè)務(wù)值班制度，隨時受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施故障報(bào)告并及時排除。

　　如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設(shè)施失去作用造成后果，要負(fù)法律責(zé)任。

　　《建立落實(shí)消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度通知》：各類管理、使用消防維保業(yè)務(wù)單位必須抓緊建立認(rèn)真落實(shí)消防設(shè)施日常檢查維護(hù)保養(yǎng)制度。要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時專業(yè)消防維保企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設(shè)施。

　　必須實(shí)行24小時值班制度，值班人員和操作、檢查人員必須持證上崗，負(fù)責(zé)做好消防設(shè)施的運(yùn)行、報(bào)警、故障、檢查和監(jiān)控記錄，并將有關(guān)資料存檔;建立專業(yè)消防企業(yè)，定期保養(yǎng)消防設(shè)施制度。

　　具備獨(dú)立法人資格企業(yè)實(shí)體;消防工程設(shè)計(jì)、施工資格，領(lǐng)取消防局簽發(fā)《消防工程施工許可證》。

　　有相應(yīng)、合乎標(biāo)準(zhǔn)檢測設(shè)備和儀表;有消防設(shè)施調(diào)試、保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。

　　法定代表人中、高級技術(shù)人員相對穩(wěn)定。

　　消防設(shè)施保養(yǎng)條件，并愿意有能力承擔(dān)消防維保業(yè)務(wù)保養(yǎng)企業(yè)，必須向市公安消防局提出申請，經(jīng)市公安消防局嚴(yán)格資質(zhì)審查后，方可承接建筑消防設(shè)施保養(yǎng)業(yè)務(wù)。